如何進行房屋質量鑒定？

房屋質量問題，也是房屋質量的缺陷，房屋建筑工程的質量不符合工程建設強制性標準以及合同的約定，針對不同質量問題，采取正確維權方式。下面就讓都鴻的小編帶大家來了解了解。

可以將房屋的質量問題分為三種;

第一，房屋主體結構質量不合格。從技術角度看，所謂“主體結構”是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體。其必須具備符合技術要求的強度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如：地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結構性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應當視為主體結構存在問題。

第二，嚴重影響正常居住使用的質量問題。這是指由于房屋質量問題，嚴重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。

第三，其他質量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。

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